Nửa chu vi của hình chữ nhật là :
$72 : 2 = 36 ( cm )$
Chiều dài của hình chữ nhật là :
$( 36 + 12 ) : 2 = 24 ( cm )$
Chiều rộng của hình chữ nhật là :
$36 - 24 = 12 ( cm )$
Diện tích của hình chữ nhật là :
$24 x 12 = 288 ( cm² )$
Đáp số: $288$ $cm²$