Lúc đó triều đình Nguyễn đang suy yếu. Mâu thuẫn với nhân dân. Mà không muốn gây chiến tranh với Pháp vì biết rằng nếu gây chiến tranh thì chắc chắn người chịu nhiều tổn thất nặng nề là mình với lại Pháp lúc đó có vũ khí cấp cao hơn. Cộng với việc muốn lưu giữ ngai vàng nên buộc phải kí hiệp ước nhường cho Pháp nhiều quyền lợi
-Về lãnh thổ : Pháp đc cai quản ở Gia Định-Định Tường-Biên Hòa và đảo Côn Lôn.Pháp trả lại Vĩnh Long khi nào triều đình buộc nhân dân ngừng kháng chiến.
-Về thông thương:mở 3 cửa biển Đà Nẵng,Ba Lạt,Quảng Yên cho Pháp vào tự do buôn bán.
-Về chiến phí:bồi thường cho Pháp 280 vạn lạng bạc
-Về tôn giáo:cho phép người pháp và tây ban nha tự do truyền đạo Gia Tô và bãi bỏ lệnh cấm đạo
=>Qua hiệp ước nhâm tuất triều định đã nhượng cho pháp nhiều quyền lợi
