Thành thị lúc đó vẫn còn nhỏ
- Nhu cầu buôn bán cao
- Không thể cứ muốn mua cái này thì ra chỗ này, cái kia thì ra chỗ kia
- Các thương nhân, tàu bè đến mua bán đông
- Tụ họp nhiều các nghề thủ công, dệt vải,..
`->` Vì vậy cần tập hợp để dễ buôn bán, không phải đi nhiều nơi