Gọi: chiều dài là: a; chiều rộng là: b (a,b>0; a>b)
Theo bài, ta có: $a+b=40:2=20(m)$ (1)
$(a-2)(b+2)=ab+4$
$⇔ab+2a-2b-4-ab=4$
$⇔2a-2b=8$
$⇔2(a+b)-4b=8$ (2)
Thay (1) vào (2), ta được:
$2.20-4b=8$
$⇔4b=32$
$⇔b=8$
$⇔a=20-8$
$⇔a=12$
Vậy chiều dài: $12m$; chiều rộng: $8m$